Overzicht
Omschrijving
Ruim en lichtrijk handelspand te Kortrijk
Dit veelzijdige handelspand, gelegen aan de Spoorweglaan 7 te Kortrijk, biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, zichtbaarheid en flexibiliteit.
Het pand bestaat uit twee verdiepen en beschikt op het gelijkvloers over een ruime handelsruimte met uitzonderlijk veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een aangename en open uitstraling, ideaal voor winkel-, kantoor- of praktijkdoeleinden. Verder is er op het gelijkvloers een aparte bureauruimte aanwezig, evenals een koer die extra mogelijkheden biedt voor stockage of ontspanningsruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke zaal die perfect kan dienen als extra werkruimte, showroom, vergaderruimte of opleidingsruimte. Daarnaast zijn er nog drie afzonderlijke kamers aanwezig, wat zorgt voor bijkomende functionaliteit en indelingsmogelijkheden.
Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling is dit pand uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten.
Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand met veel potentieel in Kortrijk? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1932 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250402-0003568861-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2350 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 28200€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 90€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7577062 |