Overzicht
Omschrijving
Op het populairste plein van La Roche-en-Ardenne vindt u dit iconische horecapand dat te huur is. Dankzij de uitstekende ligging en een capaciteit van maar liefst 160 couverts (inclusief het terras) biedt deze zaak een mooie opportuniteit voor een aantrekkelijk rendement. Boven het handelsgedeelte bevindt zich een ruim appartement, zodat u wonen en werken perfect kunt combineren. Geniet na de service van het rustgevende geluid van de Ourthe en de gezellige sfeer rond de fontein op het plein. Wilt u zonder opstartzorgen van start gaan? Dan kunt u het handelsfonds van de huidige uitbater overnemen en vanaf januari onmiddellijk de exploitatie verderzetten. Een betere start van het nieuwe jaar is er niet.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 516 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20231017004087 |
| CO₂ Uitstoot | 128 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39702 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2160 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 25920€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 107€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7785639 |