Overzicht
Omschrijving
Gebouw met 700 m² commerciële ruimte op AAA-locatie Oostende
Uniek handelspand te huur in dé winkelstraat van Oostende – Kapellestraat 78
Dit gebouw bevindt zich op een sterke locatie in de Kapellestraat, de belangrijkste winkelstraat van Oostende. Het geheel omvat een totale oppervlakte van ongeveer 1.300 m², verdeeld over vijf verdiepingen.
Momenteel is er ongeveer 700 m² commerciële oppervlakte in gebruik. Deze kan, afhankelijk van de plannen van de huurder en de geldende voorschriften, uitgebreid worden tot ongeveer 850 m², wat het pand extra flexibel maakt voor verschillende commerciële formules.
De bovenste verdiepingen worden vandaag gebruikt als stockage, maar bieden duidelijke mogelijkheden voor herinrichting of herontwikkeling, bijvoorbeeld als appartementen, kantoorruimte of bijkomende handelszones.
Grondplannen in bijlage!
Interesse? Plan zeker een bezoek in!
Pand is momenteel als pop-up verhuurd.
The Real Estate Company!
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 11 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 1300 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| WC | 2 |
| Oppervlakte showroom | 700 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 472 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250212-000684688-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 12000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 144000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 110€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
The Real Estate Company (IPI 513777)
| Adres |
Mechelsesteenweg 27 box 4
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7595134 |