Overzicht
Omschrijving
handelspand met ruime woning – centrum Aarschot
In het hart van Aarschot staat dit unieke handelspand met woning, een pand boordevol mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Het gebouw, daterend uit 1920, beschikt over een totale oppervlakte van 252 m² en combineert een handelsruimte met een verrassend ruime woning achteraan en erboven.
De woning strekt zich uit over verschillende verdiepingen en telt in totaal vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een groot terras, terwijl de tweede verdieping nog eens twee royale kamers biedt. De dakverdieping kan naar wens verder ingericht worden. Dankzij de aparte ingang via de Bogaardenlaan, met toegang tot de garage, is het pand zowel praktisch als veelzijdig in gebruik.
Dit eigendom vraagt om een grondige totaalrenovatie, maar biedt daardoor meteen ook de kans om het volledig naar eigen smaak en noden af te werken. Met zijn uitstekende ligging in het bruisende centrum van Aarschot is dit de perfecte opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die potentieel zien in een multifunctioneel pand op een toplocatie.
Wil je meer informatie of wens je een bezoek, contacteer Sven op het nummer 0486/400905 of [email protected]
| Wijk of buurt | Regio Aarschot |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 5 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte showroom | 45 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 560 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250812-0003662171-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 560 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 248000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1198 m² |
| Kadastraal inkomen | 1561 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7114699 |