Overzicht
Omschrijving
Casco handelsruimte te renoveren/in te richten
Geef jouw zaak een sterk fundament... met 10 meter vitrine aan je voeten!
Welkom op het gelijkvloers van jouw toekomst. Met een gevelbreedte van maar liefst 10 meter en een elegante 6 meter diepe inkomgalerij, zet dit casco handelspand zich meteen in de kijker, letterlijk én figuurlijk.
Of je nu droomt van een stijlvolle showroom, een boutique vol karakter, een hip kantoor met open en licht karakter, hier ontwerp jij je concept van nul. Geen compromissen. Enkel potentieel. Met een oppervlakte van 144 m² beschik je over de perfecte schaal om professioneel te groeien zonder in te boeten op bereikbaarheid of zichtbaarheid. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van natuurlijke lichtinval die zelfs op een regenachtige Belgische dag de glimlach van je klanten garandeert.
TROEVEN
* Casco : af te werken, volledig vrij in invulling en afwerking
* 10 meter gevelbreedte aan een straat met passage
* 6 meter diepe inkomgalerij : klassevol onthaal of extra etalageruimte
* Lichtrijk interieur : ideaal voor een inspirerende werkplek of aantrekkelijke retail
* 1 staanplaats verplicht aan te kopen (€ 35.000)
* 2 extra staanplaatsen optioneel beschikbaar – handig voor medewerkers of klanten
Dit is het soort pand waar ondernemers met visie hun plek vinden. Laat je creativiteit los, want hier maak jij het verschil?
Zin om te bouwen aan je zaak én je toekomst? Bel ons, we openen met plezier de deur naar je volgende hoofdstuk!
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250217-0003532125-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7569598 |