Overzicht
Omschrijving
Transformatieproject: combineer wonen en werken!
Wonen boven, ondernemen beneden? Hier kan het.
In het centrum van Arendonk vindt u dit ruime voormalige bankgebouw met uitzonderlijk veel potentieel. Het pand leent zich perfect voor de creatie van een handelszaak of praktijkruimte op het gelijkvloers gecombineerd met een ruime gezinswoning op de verdiepingen.
De handelsruimte kan apart behouden of verhuurd worden, terwijl de bovenverdiepingen kunnen worden omgevormd tot een comfortabele woning met leefruimte, keuken, 2 à 3 slaapkamers, badkamer en mogelijk terras. De grote kelder biedt bovendien bijzonder veel opslagruimte, ideaal voor zelfstandigen of handelaars.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, werken én investeren op een uitstekende commerciële locatie in het hart van Arendonk.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 476 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250212-0003518272-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1574 m² |
| Kadastraal inkomen | 2583 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Drie (IPI 501294)
| Adres |
Vrijheid 8
2370 - Arendonk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7799218 |