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Omschrijving
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Fr :
A vendre à 6791 Athus, avenue de la Libération, 7 : une maison de commerce située à proximité de la gare et de toutes facilités. Elle est composée comme suit : AU SOUS-SOL : cave et chaufferie AU REZ-DE-CHAUSSEE : surface commerciale, remise, bureau, coin cuisine, WC, accès extérieur à l'arrière et débarras. AU PREMIER ETAGE : Un salon - salle à manger, une cuisine avec accès à l'extérieur à l'arrière par un escalier, une salle de douche avec WC, une salle de bains AU DEUXIEME ETAGE : Un hall de nuit spacieux donnant accès à 2 chambres, dont une avec terrasse, un WC et un espace de rangement/débarras. Elle dispose également d'un grenier isolé accessible par une trappe. Elle est équipée de châssis triple vitrage en bois à l'avant au 1er étage et de châssisdouble vitrage bois/PVC ailleurs. Chauffage central au mazout. Certificat PEB classe D, 336 kWh/m².an. L'électricité n'est pas conforme. Superficie : totale : 1 are 80 centiares. Prix indicatif : 240.000 €. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter l'étude du notaire Anne-France HAMES au 063/38.54.23
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
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Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230508003693 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50878 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
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Kadastraal inkomen | 1928 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Anne-France Hames Société notariale
Adres |
Avenue de la Libération 34
6791 - Athus |
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Naam van de agent | Daniela SZAKACS |
Telefoonnummer | (063) 38.54.23 |