Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met goed draaiende kapperszaak aan huis
Wie op zoek is naar een woning waar wonen en werken moeiteloos samengaan, voelt zich hier meteen thuis. Het pand beschikt over een volledig afgewerkte, moderne kapperszaak die onmiddellijk inzetbaar is. Dankzij de aparte ingang leent deze ruimte zich ook perfect voor andere praktijkvormen zoals schoonheid, pedicure, massage, gezondheidszorg of een kantoor aan huis. Het bestaande, trouwe cliënteel van het kapsalon wordt mee overgenomen.
De woning zelf is ruim en uitstekend onderhouden. De lichtrijke woonkamer biedt een gezellige zithoek en een eetplaats met tuinzicht. De volledig uitgeruste keuken heeft een keukeneiland en geeft via een schuifraam toegang tot het overdekte terras met zonnescreen. De grote berging met maatkasten vormt de doorgang naar de praktijkruimte, de carport en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Eén kamer is ingericht als ontspanningsruimte met infraroodsauna. De badkamer is uitgerust met hoekbad, douche, toilet en lavabomeubel.
De woning is uitgerust met zonnepanelen, een regenwaterput en kruipkelder. Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met verschillende terrassen en een tuinhuis.
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506-0003862622-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1140 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Nancy Aerts Vastgoed (IPI 512481)
| Adres |
Maasheide 28
3580 - Beringen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7746908 |