Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

SIX Place – Nieuw opbrengsteigendom Grand Place

RECAP stelt u SIX Place voor, een nieuwbouwbeleggingspand dat ideaal gelegen is op de Grote Markt van Braine-le-Comte, in het hart van een dynamische omgeving met handelszaken, terrassen en onmiddellijke nabijheid van groene zones.
Dit unieke project combineert perfect residentiële en commerciële verhuuraantrekkelijkheid: een commerciële gelijkvloerse ruimte met terras aan de achterzijde en drie lichtrijke appartementen, ontworpen voor huurders die op zoek zijn naar een centrale, levendige en kwalitatieve woonomgeving.
Het gebouw is volledig nieuw en werd gebouwd volgens hoge energieprestatiestandaarden, met een EPC A+ score (certificaat nr. 20260422503463), wat comfort, energie-efficiëntie en zekerheid op lange termijn biedt. De uitgevoerde werken beperken de technische risico’s voor de investeerder aanzienlijk, en het verhuurbeheer door ons team is inbegrepen.
De residentiële eenheden zijn reeds verhuurd met lopende huurovereenkomsten, waardoor er onmiddellijk en beveiligd inkomen wordt gegenereerd. De commerciële ruimte biedt bovendien een aantrekkelijk exploitatiepotentieel in een omgeving met veel passage.
Een belangrijk voordeel: een deel van het gebouw is onderworpen partially aan btw en ook ârtially aan registratierechten, wat een aanzienlijk voordeel kan betekenen bij de financiële structurering van uw aankoop.
Wij stellen een volledige en gedetailleerde rendementsanalyse ter beschikking, inclusief gewaardeerd beheer, zodat u het rendement en het waardevermeerderingspotentieel van het pand nauwkeurig kunt inschatten.
Alle technische en administratieve documenten zijn beschikbaar op eenvoudige aanvraag.
Wij zijn op zoek naar een investeerder die een sleutel-op-de-deur, performant en duurzaam vastgoedactief wil verwerven, met een premium positionering en een sterk patrimoniaal potentieel.
RECAP Estate Management blijft eveneens tot uw beschikking om de haalbaarheid en het rendement van uw andere vastgoedprojecten te analyseren.