Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met handelspand en ruime woning | Brugge C
- NIEUWE VOORWAARDEN - Dit handelshuis met handelspand (uitbreiding mogelijk tot circa 200 m²) en een ruime woonentiteit is gelegen vlakbij het 't Zand in het centrum van Brugge. Het gebouw is tevens volledig onderkelderd - momenteel ingedeeld als werkplaats met opslagruimte, koelcel, wasruimte en stookplaats. Op het gelijkvloers zit een handelszaak (slagerij met werkplaats/keuken en koelcel) met een brede etalage - achteraan is het gebouw verder ingedeeld als privé-woongedeelte met een salon, eetplaats, keuken, traphal en binnenpatio. Het woongedeelte beschikt verder over 6 slaapkamers, dressing, een badkamer, dakterras en een zolderruimte. Diverse mogelijkheden om het pand verder te optimaliseren/renoveren naar een groot handelspand met2 aparte woonentiteiten (mits goedkeuring van Stad Brugge). Mits een grondige opfrissing en renovatie heeft deze opbrengsteigendom een groot potentieel en een interessant rendement. Troeven: - interessante & commerciële ligging vlakbij 't Zand (ondergrondse parking/publieke parking in de straat) - grote handelsruimte (uitbreiding mogelijk tot circa 200m²) - potentieel met mogelijkheid tot verdere opsplitsing naar 2 woonentiteiten - momenteel volledig verhuurd met mooi huurrendement Ontdek alle troeven en details van deze opbrengsteigendom te Brugge Centrum tijdens een uitgebreid bezoek. Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op 0475 96 59 38 of mail naar [email protected]. * * * Deze eigendom wordt u aangeboden onde
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 399 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 462 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20220106-0002518128-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 545000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
IMMAX BRUGGE (IPI 509459)
Adres |
Moerkerkse Steenweg 1
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5575765 |