Overzicht
Omschrijving
Statig HANDELSHUIS met DAKTERRAS in het gegeerde Magdalenakwartier, rustig & uiterst centraal gelegen in hartje Brugge. Op wandelafstand van Katelijnestraat, Vismarkt, Burg en Markt, met vlotte verbinding naar Ring en station.In 2009 werden twee woningen samengevoegd tot één pand met op het gelijkvloers het gerenommeerde restaurant “Bistro Christophe”, al 25 jaar een gevestigde waarde. Het restaurant beschikt over een inkom, gelagzaal in twee delen, bar, volledig uitgeruste professionele keuken, berging, koelcel, afwasruimte, aparte toiletten (M/V/mindervaliden) en ruime overdekte opslag achteraan. De woonst (aparte ingang) is omvat op de 1ste verdieping een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, berging/wasplaats, grote slaapkamer met dressing en badkamer. De 2de verdieping telt twee slaapkamers en een zonnig dakterras. De linkerzijde van de 1ste en 2de verdieping biedt mogelijkheid tot uitbreiding van de woonst of inrichting van prestigieuze gastenkamers (mits verdere afwerking). CV op aardgas (condensatieketel 2019), epc: 138 kWh/m² – label B.
Mooi en veelzijdig aanbod.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231025-0003024701-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 6172 m² |
| Kadastraal inkomen | 1920 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Wulf&Meester (IPI 506421)
| Adres |
Jeruzalemstraat 33
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7770723 |