Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop
950000€
879 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervol handels- en woonpand.
Unieke investeringskans op de Grote Markt van Chimay. Dit volledig gerenoveerde multifunctionele hoekpand van 879m2 omvat twee moderne commerciële ruimtes en een comfortabel appartement met twee slaapkamers en een terras van 8m2.
Met drie bouwlagen, twee ruime kelderniveaus, dubbele beglazing en EPC-score B combineert deze eigendom wonen, ondernemen en investeren op een uitzonderlijke locatie.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 879 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 33 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 222 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Receptie | Nee |
| Oppervlakte kelder | 108 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Interne apparatuur | Verwarming : centrale verwarming op stookolie, met radiatoren in alle ruimtes. Tank van 1500 L. Warm water : gemeenschappelijke boiler voor de twee commerciële ruimtes + individuele boiler voor het appartement. |
| Diverse apparatuur en accessoires | Keuken : volledig uitgeruste keuken in het appartement. In de andere commerciële ruimte zijn alle aansluitingen voorzien voor een keuken (water voor vaatwasser, afvoer voor dampkap, aansluitpunten). Opbergruimte : ingebouwde kasten aanwezig. |
| Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | De documenten met betrekking tot het EPB, energie en comfort zijn beschikbaar bij de eigenaar en worden bezorgd na een serieuze aanvraag. |
| Unieke code EPC/EPB | 20260704009791 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 150 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 162 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Voor het realiseren van een extra woning is een vergunning vereist zonder dat er een architect aan te pas komt. Als er daarentegen, meerdere extra woningen worden gebouwd, is een bouwvergunning in samenwerking met een architect vereist. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1081 m² |
| Kadastraal inkomen | 2255 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Neem contact op