Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Immeuble de caractère avec rez commercial et fort potentiel – Situation stratégique proche de Loverval.
Idéalement situé à seulement 500 mètres de Loverval, sur un axe de passage majeur offrant une visibilité optimale et plusieurs emplacements de parking, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement premium.
Implanté sur une parcelle bénéficiant d’une excellente accessibilité, le bien développe environ 220 m² au sol et se compose actuellement d’un rez-de-chaussée commercial existant, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation.
Grâce à ses volumes généreux et à son architecture élégante, cet immeuble se prête parfaitement à différents projets, tels que :
• la création d’appartements de standing
• l’aménagement de bureaux haut de gamme
• l’exploitation d’un commerce premium
• l’installation de professions libérales
• un projet mixte résidentiel et professionnel à forte valeur ajoutée
Sa localisation stratégique, sa visibilité exceptionnelle et son potentiel de développement en font un bien particulièrement recherché sur le marché.
Prix : Offre à partir de 345.000 €
Informations complémentaires sur demande.
Renseignements et visites : 0498/34.80.37
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Kantoor | Nee |
|---|---|
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 447 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Cappello Immobilière (IPI 507551)
| Adres |
rue de l’Escaille 38
6182 - Souvret |
|---|---|
| Naam van de agent | Cappello |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 498348037 |