Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Superbe immeuble entièrement rénové idéalement sis au centre de Dinant. Celui-ci se compose actuellement d'une surface commerciale et d'un logement. Ce bien se caractérise par son état irréprochable et le volume entièrement aménagé de 250m² + 30m² de terrasse. Le bâtiment profite d'un garage avec accès par rue arrière. Nombreuses sont les possibilités d'exploitation - Superbe opportunité ! COMPOSITION : Sous-sol : 3 Caves. Rez-de-chaussée : Surface commerciale (47m²), cuisine, WC et garage. 1ier Etage : Pièce de 30m² (surf. comm. / act. salon), sanitaires, plateforme ext. donnant accès à la terrasse (30m²). Pièce de 31m² (accessible par le garage - act. à usage de stock). 2ième Etage : Loft composé d'un espace ouvert aménagé en chambre et bureau, salle de bains. 3ième Etage : Séjour avec cuisine ouverte ent. équipée. Présence de différents placards. Extérieur : Superbe terrasse avec banne solaire.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 19 september 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Oppervlakte showroom | 47 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220323026217 |
CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17639 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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Baximmo (IPI 505497)
Adres |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
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Externe verwijzing | 5243141 |