Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig commercieel pand met woongedeelte
Op een toplocatie in Duffel, vlak bij belangrijke invalswegen en het G. Van der Lindenplein, ligt dit instapklare commercieel pand met tal van mogelijkheden. De 27 meter brede vitrinegevel zorgt voor maximale zichtbaarheid, terwijl de stijlvolle winkelruimte met vloerverwarming en moderne afwerking een professionele uitstraling garandeert.
Achter de winkelruimte bevindt zich een ruim magazijn met automatische poort en oprit, ideaal voor opslag of logistiek. Verder biedt het pand multifunctionele kamers die perfect inzetbaar zijn als atelier, extra opslag of woonruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk appartement met twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer en eigentijdse afwerking. Dit woongedeelte is ideaal voor eigen bewoning of verhuur en kan worden uitgebreid tot een ruime gezinswoning met tuin.
Meer informatie op eenvoudig verzoek
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| Wijk of buurt | Provincie Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 27 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 810 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 930 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 1334 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20035564 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 537 m² |
| Kadastraal inkomen | 4642 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adres |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7796752 |