Overzicht
Omschrijving
HANDELSPAND MET APPARTEMENT
Een veelzijdig handelspand (39 m²) gelegen op een uitstekende locatie op het Sint-Goriksplein te Edegem. Voorheen in gebruik als kapsalon, maar de interieurinrichting kan naar wens worden verwijderd of aangepast, doch inbegrepen in de prijs. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële doeleinden. Bij dit handelspand is ook een appartement inbegrepen dat op heden verhuurd is en bijgevolg een uitstekend opbrengsteigendom. Dit handelspand biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging! KENMERKEN: Ruim handelspand met gunstige zichtbaarheid en ligging. Voorzijde met een grote raampartij en inkomdeur, alsook een afzonderlijke zijdelingse inkomdeur. Achteraan het pand bevindt zich een ruimte voor een kitchenette en een afzonderlijk toilet. Kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Momenteel ingericht als kapsalon, met alle benodigde voorzieningen. Ideaal voor diverse soorten activiteiten, van retail tot dienstverlening. Uitstekende bereikbaarheid, zowel te voet als met de auto. Gelegen in een drukbezocht gebied, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 2 |
| Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250107-0003498369-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1534 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Point Zuidrand Schelle (IPI 206338)
| Adres |
Tolhuisstraat 10
2627 - Schelle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7131569 |