Overzicht
Omschrijving
Modern gebouw met handel gelijkvloers en duplex-appartement.
Modern polyvalent gebouw op centrale ligging met veel potentieel. Parking voor 4 wagens voor de deur. Vlotte verbinding naar centrum Antwerpen, Mechelen, Brussel. Handels gelijkvloers - volledig ingericht dameskapsalon met alle faciliteiten - klein terras voor de wachtende klanten. Het gelijkvloers kan volledig gescheiden worden van het duplex-appartement op eerste en tweede verdieping. Zowel via de aparte inkom als gescheide nutsvoorzieningen. Het kapperssalon is recent volledig gerenoveerd, maar na verkoop is er een bestemmingswijziging mogelijk. Het duplex-appartement met loftallure, heeft een riante leefruimte met volledig ingerichte open keuken, zitplaats met openhaard op gas. Veel lichtinval door de grote raampartij met driedubbele beglazing. Keramische vloerbedekking. Terras met een goede oriëntatie. Ruime slaapkamer met aansluitend een grote badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Indirecte verlichting. Moderne open trap naar de tweede verdieping, uitstekende ruimte te gebruiken als appartement met keuken, 2 slaapkamers, douchekamer en apart toilet. Gedeeltelijk onderkelderd en kruipruimte. Extra: het gebouw beschikt over 29 zonnepanelen en een laadpaal.
| Wijk of buurt | Regio Zuidrand Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 446 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte showroom | 204 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003866878 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 204 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1375000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 4205 m² |
| Kadastraal inkomen | 3745 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
SORENCO Antwerpen – Berchem – Schilde (IPI 202329)
| Adres |
Grote steenweg, 511
2600 - Berchem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7726222 |