Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop
425000€
199 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
HANDELSPAND MET DUPLEXWOONST
Opbrengsteigendom met handelszaak en duplexwoning op toplocatie in Mariaburg. Het gelijkvloers huisvest al 15 jaar de goed draaiende broodjeszaak “Babelle” met ontvangstruimte, eetgedeelte, professionele keuken, toiletten en tuin. De uitbaatster wil graag blijven of de zaak kan worden overgenomen of stopgezet – alles is bespreekbaar. Op de bovenverdiepingen bevindt zich een ruime duplex met aparte inkom, leefruimte, open keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Ideaal als investering met stabiel rendement of voor eigen bewoning. Centrale ligging, gescheiden ingangen en veel mogelijkheden.
Bel 03 535 12 75 voor info of bezoek.
BEWOONBARE OPPERVLAKTE: De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251215-0003747343-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1889 m² |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Point Noordrand (IPI 515396)
| Adres |
Vrijwilligerslei 1
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7314685 |