Overzicht
Omschrijving
FERRIERES CENTRE - 2 commerces + 2 appartements à vendre
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Visitez virtuellement cet immeuble à usage multiple ==> https://bit.ly/3kDit8u - FERRIERES CENTRE - Excellente situation commerciale bénéficiant d'un parking (gratuit), proche du Delhaize et de nombreuses écoles. Cet immeuble se compose de deux commerces et de deux appartements chacun possédant sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un restaurant et un garage de ±300m² offrant une salle de service avec WC séparé, une cuisine professionnelle en très bon état ainsi qu'une remise/réserve et un espace couvert extérieur (actuellement exploité et loué 1000€ par mois (hors charges) ainsi qu'un magasin de décoration d'une vaste superficie de ±265m² composé d'un espace magasin, 2 grandes réserves, 1 cuisine (actuellement exploité etloué 500€ par mois (hors charges). Au 1er étage, 2 appartements (un appartement une chambre de ± 73m² et un appartement 2 chambres de ± 83m²) et au sous-sol vous retrouverez de grandes caves (±240m²) comprenant un monte-charge. Cet ensemble offre une intéressante rentabilité locative. Bail commercial en cours à respecter. PEB "E" n°20140108010904 et PEB "E" n°20140108010851.Kathy et Manon collaboratrices chez www.schmidtimmo.be *La superficie n'est mentionnée qu'à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d'une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Wijk of buurt | Ferrières, Xhoris, Werbomont |
Bouwjaar | 1991 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 808 vierkante meters |
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Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
Oppervlakte showroom | 265 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 605 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Lift | Ja |
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Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20140108010851 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31614 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 596 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 370000 € |
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Kadastraal inkomen | 2852 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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SCHMIDTIMMO (IPI 508262)
Adres |
Avenue Louis Libert 1
4920 - Aywaille |
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Website |
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Externe verwijzing | 5598508 |