Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop
1925000€
700 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen opbrengsteigendom te Gent, Dok Noord
Uitstekend gelegen opbrengsteigendom (handel/ resi) te Gent nabij het Handelsdok en Dok Noord.
De eigendom omvat een prachtig ingericht restaurant op het gelijkvloers met ruim terras vooraan en een feestzaal (club) in de kelder (samen 375m²) + 3 appartementen en 1 studio (samen 325m²) met aparte ingang te bereiken via de Doornzelestraat, ruim terras, berging en aparte tellers.
Gunstige EPC's zonder renovatie verplichting en asbestveilig!
Bijzonder gelegen nabij de dokken en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer of de wagen via de nieuwe 'Verapazbrug', in een opkomend stadsgedeelte.
Mobiscore: 9,3/10!
Op 1 km van de historisch centrum van Gent, 3 km van de Korenmarkt!
Alle entiteiten zijn verhuurd aan heel toffe huurders, met o.m. aan het trendy restaurant & club 'Amigo'.
Ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctionele investering in een hippe en bruisende buurt die de komende jaren nog verder zal ontwikkelen.
Neem nu contact op voor meer informatie
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Dok Noord |
| Bouwjaar | 1984 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0003866035-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1925000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4213 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
|
|
|
Refresh Vastgoedburo (IPI 507865)
| Adres |
933 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Refresh Vastgoedburo |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479284854 |
| Externe verwijzing | Amigo |