Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst
Opgelet: als u zoekt naar een commercieel gelegen heel ruim pand voor dokters kabinet, groepspraktijk, winkel, tandarts praktijk, groot kapperssalon in één van de aller drukst bezochte winkelstraat in een grote woonkern met volksbuurten en grote riante nieuwbouw complexen met appartementen dan bent u hier op uw plaats Het groot pand heeft een aparte toegang naar het boven gelegen ruim appartement met vier slaapkamers, leefruimte, grote ingerichte keuken en ruime badkamer. Grote visibiliteit, Zeer grote passage. Druk bewoonde woonbuurt vlakbij het centrum van GENT en op 100 meter van de Ring. Busverbindingen, centrale ligging in GENT. Klanten verzekert Praktijk, handel gedeelte 176m² + zoldering van 29m². Heel veel mogelijk. Onmiddellijkehuur opbrengst van het verhuurde appartement € 1000 per maand.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 170 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte showroom | 170 vierkante meters |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1875 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Wondelgemstraat |