Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met commerciële mogelijkheden in Kwaadmec
Ruime gezinswoning met commerciële mogelijkheden in Kwaadmechelen
Welkom in deze veelzijdige woning, een plek waar wooncomfort en zakelijke potentie hand in hand gaan. Gebouwd in 1959, staat deze eigendom op een genereus perceel van 961 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 367 m², waarvan 188m2 als handelsruimte aangewend wordt.
Het pand, gekenmerkt door een EPC label D, wacht op iemand met visie om zijn volledige potentieel te benutten. De gelijkvloerse verdieping onthult een uitnodigende inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een functionele keuken. De eerste verdieping biedt privacy en rust met twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van alle comfort.
Het bijgebouw, momenteel in gebruik alshandelsruimte, en de grote zolder bieden nieuwe mogelijkheden voor uitbreiding of transformatie naar bijvoorbeeld een praktijkruimte, atelier of extra woonruimte.
Buiten vindt u een ruime parkeerplaats en een privé tuin die wacht op uw persoonlijke touch. Gelegen in Kwaadmechelen, profiteert dit pand van nabijheid tot alle nodige faciliteiten en vormt het de ideale balans tussen zakelijke en privé bestemming.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 367 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 961 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231021-0003020849-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1546 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Deckers Veerle |
Telefoonnummer | +32 470 48 21 32 |
Externe verwijzing | 5695 - 1310 |