Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met aantrekkelijk rendement in centrum Ize
Deze handelszaak is gelegen in het stadscentrum van Izegem in het verlengde van de Korenmarkt en op nog geen 100m van de Grote Markt van Izegem.Er is steeds parkeermogelijkheid op de naastliggende parkeerplaatsen, alsook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (bus & trein) en de E403.De handelszaak wordt op heden verhuurd aan een goed draaiende koffiezaak (IzzyCoffee) en heeft volgende indeling:handelsruimte, magazijn met afwasplaats, toilet. Verder is er bijkomend nog een tweede ruimte met bijhorend terras.Het pand is volledig rolstoeltoegankelijk.Ideaal voor wie op zoek is naar een investeringspand en dit met een rendement van 7%.Het huurcontract is nog lopende voor zeker een termijnvan nog minimum 8 jaar.
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 19 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20230105-0002770916-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Casa BVBA (IPI 508111)
Adres |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | IZEG/NIEU27B0.1/KCC |