Overzicht
Omschrijving
Trendy ontbijt- en lunchzaak met ruim terras en woonst
KONTICH | TRENDY ONTBIJT- EN LUNCHZAAK MET RUIM TERRAS EN WOONST GELEGEN OP TOPLOCATIE | EPC C |
Indeling als volgt: gelijkvloers: volledig gerenoveerde, populaire ontbijt- en lunchzaak (110m²) bestaande uit zitgedeelte, bar, geïnstalleerde keuken, toiletten en ruim terras (85m²). Achteraan het terras is er opslagruimte (30m²).
Eerste verdieping: traphal - woonkamer met eetplaats - slaapkamer op plancher - gesloten, geïnstalleerde keuken - badkamer.
Droge kelder ideaal voor opslag.
Overname horecameubilair is bespreekbaar.
Het appartement is voorzien van een pelletkachel.
Zeer gunstig gelegen in de winkelstraat van het centrum vlakbij scholen, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen (E19).
Troeven:
*topligging in het bruisende Kontich
*goed draaiende zaak
*mooi groen terras
*veel alternatieve mogelijkheden
*gote visibiliteit door grote raampartij vooraan
*elektriciteit conform
*asbestveilig
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 221 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230702-0002922024-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1083 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Chase (IPI 203505)
Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
---|---|
Externe verwijzing | 8237 - TK2403-11 |