Overzicht
1 badkamer
1552
vierkante meters
bewoonbare ruimte
1552
vierkante meters
grond
Verdieping :
0
Omschrijving
Handelspand met woning in Landen
Dit handelspand met woonst is gelegen in de Laarstraat 53 te Landen. De voormalige beenhouwerij is te renoveren naar eigen smaak. De voornaamste pluspunten: ruime werkplaatsen, grote garage en nette winkelruimte.
Indeling
Gelijkvloers:
- inkomhal
- winkelruimte
- achterliggende ruimtes
- keuken
- woonkamer
- toilet
- garage
Eerste verdiep:
- 5 slaapkamers
- badkamer
Tweede verdiep:
- zolder
Daarnaast is er ook een kelder en achterliggende tuin aanwezig.
contacteer ons via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1552 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Interne apparatuur | Aangename winkelruimte. Achterliggende ruimtes meten samen 170m² en bestaan uit een voormalige spoelruimte, kookruimte, snijaltelier en frigo (38m² + 84m² + 46m²). |
Oppervlakte van het perceel | 1552 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 647 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220306-0002558023-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 180000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1135 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immovadis (IPI 509814)
Adres |
Tipstraat 116/2
3740 - Bilzen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | ImmoVesta |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 11 74 70 80 |