Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

COMMERCIEEL GELEGEN GEBOUW MET RUIME LOFT

Dit polyvalent bedrijfsgebouw beschikt over drie met elkaar verbonden industriële hallen in goede staat (verschillende bouwjaren) en een luxueus afgewerkt loftappartement (bouwjaar 2005). De loft (221 m2 cfr EPC), met aanhorig nog een ruim terras van ca. 150m2, kan uiteraard ook als kantoor dienen.
Het pand is gelegen in een ambachtszone op een goed zichtbare locatie langs de nationale weg N14 en nabij de op- en afrit Zoersel (E34). Ook de aansluitingen op de E313 (Zandhoven) en E19 (Brecht) zijn makkelijk bereikbaar. Het terrein heeft een totale oppervlakte van ca. 4.000m2.
De magazijnen beslaan een vloeroppervlakte van 1.221 m2 (+200m2 mezzanine). Het dak van de magazijnen werd in 2019 volledig vernieuwd (geïsoleerde panelen 10cm). Het voorste gedeelte is een staalconstructie met een gevel van geïsoleerde sandwichpanelen en een polybetonvloer. De volledige straatzijde is voorzien van toonzaalramen.
Het achterste gedeelte is een betonstructuur met een gevel in metselwerk en een apart afsluitbaar atelier. Bovenop dit deel bevindt zich het loftappartement met een eigen toegang. De luxueus afgewerkte loft/kantoren (volledig ingerichte keuken, alles in materialen van hoge kwaliteit, overal massief parket, ...) kijkt uit op een achterligggende vijver en groen. Zowel de magazijnen als het loftgedeelte zijn voorzien van een modulaire alarminstallatie. Alle vergunningen, keuringen en attesten zijn reeds aanwezig.