Overzicht
Omschrijving
De Groote Engel: wonen en werken in gerestaureerd monument
In het historische hart van Mechelen, vlakbij de Sint-Romboutstoren, winkels, resto's, Grote markt en een Mobiscore van 90: centraler kan niet. Dit beschermde monument staat te boek als deel van de ‘Kleine en Groote Engel', ofwel, zoals in de bouwaanvraag uit 1777: een ‘huys, sijnde twee woningen genaemt den grooten end cleijnen engel'. Vandaag ademt het gebouw nog steeds stukjes van die rijke geschiedenis. De huidige eigenaars restaureerden het gebouw volledig volgens de traditionele Japanse wabi-sabifilosofie. Zo kreeg het huis een hedendaagse upgrade (nieuw: dak, isolatie, technieken en nutsvoorzieningen, ramen en radiatoren naar origineel model), waarbij de sporen uit het verleden zichtbaar mogen zijn. Daarnaast een bijzondere touch bij de inrichting. Het resultaat: een unieke plek voor creatievelingen en originele denkers. Vooraan op het gelijkvloers: prachtige winkelpui met multifunctionele ruimte. Rechts achteraan: ruime keuken met keukenelement van Piet Hein Eek. Leuke buitenruimte met nieuwe ramen in staalprofiel. Hal met toilet en trap. Vervolgens verschillende niveaus: eerst 1 grote ruimte, nu slpk en een grote leefruimte vooraan, vervolgens nog een ruimte, nu 2de slpk. Tot slot de trap omhoog naar een aparte studio met grote open ruimte met badkamer van Piet Hein Eek, voorzieningen voor keuken en een mezzanine voor bureau of bed. Zonnig dakterras. Tover jij dit pand om tot een koffiebar, atelier, boetiekshop, kantoor of coworkingplek ?
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Mechelen |
Bouwjaar | 1777 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 112 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230404-0002857793-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1008 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Sint-Katelijnestraat 41
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5926345 |