Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst én grote parking aan Buggenhout bos!
Goed gelegen ruim handelspand met een grote privé parking én woonst te Merchtem (Peizegem). Dit handelshuis omvat een voormalige horecazaak (niet verhuurd) met toog, apart sanitair voor dames en heren, een stockageruimte, technische ruimte en bijkeuken. De privé keuken (vernieuwd een 6-tal jaren geleden) en de leefruimte bevinden zich op het gelijkvloers. Op het eerste verdiep is er een nachthal, een bureel ruimte, 3 grote slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo en douche. Op zolder (vaste trap) kunnen nog slaapkamers gecreëerd worden. Het aangenaam terras is zuidwest gelegen en biedt mogelijkheid tot het plaatsen van verschillende tafels met parasols. Elektriciteit is conform. Ideaal gelegen vlakbij Buggenhout bos. Mits een bestemmingswijziging kan hier een andere handelszaak uitgebaat worden. Ideale uitdaging voor zelfstandigen! Neem contact op met ons indien u graag dit pand wenst komen te bekijken! EPC: 496 kwh/m² UC: 002830308-RES-1 Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score: D - G-Score: D (WgLk/Vg/Gvv/Vkr/Gmo)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Merchtem |
Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
WC | 5 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte showroom | 125 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 667 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 496 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230309-0002830308-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 355000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1408 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Optima (IPI 503848)
Adres |
Marktstraat 5
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5728027 |