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Omschrijving
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Fr :
Gabin Rufin - 0472/13.02.17 B2B DL Groupe Bâtiment mixte actuellement exploité en tant que restaurant, parfaitement situé sur un axe important à proximité de la Flandres et de la France ! Immeuble avec énormément de charme et de cachet offrant un énorme potentiel d'exploitation : Restauration, centre d'esthétique/coiffure, magasin (décoration, fleuriste...) ... Grande facilité de stationnement, extérieur exploitable, parfait pour votre projet professionnel, habitation au 1er étage ! RARE à la vente ! Surface RDC : 208 m² Surface 1er étage : 175 m² Composition : Hall d'entrée, espace vestiaire, toilettes clientèles, une grande surface de 70 m², une imposante véranda considérée comme ‘orangerie' de 36 m², un espace cuisine avec une chambre froide, une cave saine idéale pour stockage, une terrasse exploitable avec vue sur le jardin A l'étage, un logement privatif avec séjour, cuisine, SDB, 3 chambres. Idéal pour les propriétaires ou pour le personnel. Extérieur : places de parking, garage. Caractéristiques : Chauffage central au mazout (RDC) et chauffage central au gaz (1er étage), citerne d'eau de pluie, verrière refaite en 2000. Possibilité d'acquérir le bâtiment ainsi que le matériel pour 725.000€ ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
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Type keuken | Hyper uitgerust |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1478 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 414 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210202004149 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46644 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 245 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
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DL Groupe B2B (IPI 105263)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 5950755 |