Overzicht
Omschrijving
Maison de commerce à rénover
Bienvenue dans cette propriété à restaurer, nichée au cœur du centre historique de Nivelles. Cette maison de commerce offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à redonner vie à un espace chargé d'histoire. Le rez-de-chaussée, présente un espace commercial avec des travaux de rénovation nécessaires. Les grandes fenêtres offrent un aperçu de l'espace ainsi qu'une belle visibilité. À l'arrière du rez-de-chaussée, un espace de stockage idéal pour des besoins logistiques. À l'étage, l'habitation nécessite une rénovation complète. Les planchers, les plafonds et les murs réclament une intervention pour ramener cette propriété à son état d'origine. Les étages supérieurs offrent plusieurs chambres. Les salles de bains et la cuisine sont des projets de rénovation à part entière, offrant l'occasion de créer un espace moderne. En résumé, cette propriété à restaurer est un défi passionnant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans le centre historique de Nivelles. Avec du temps, de l'investissement et une vision créative, cette maison de commerce peut retrouver sa splendeur d'antan, offrant un espace unique dans un cadre chargé d'histoire. Vous êtes convaincus par ce projet ? Contactez l'agence au 067/79 44 44.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Nivelles |
Bouwjaar | 1860 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.65 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
WC | 1 |
Oppervlakte showroom | 51 vierkante meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|
Primair energieverbruik | 567 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202018941 |
CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71164 kWh/jaar |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 196000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2166 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Cap Sud Nivelles (IPI 502641)
Adres |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5833048 |