Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Instapklaar pand in het centrum met handelsruimte en woonst!

Deze interessante eigendom (handelsruimte + woonst) is gelegen in de hoofdstraat van het centrum, pal tussen het station en de Grote Markt.  Het pand situeert zich in de C-zone van het commercieel centrum, waar alle functies zijn toegestaan (woonst, horeca, kantoor, winkel,...)!  Het commercieel gedeelte is op heden ingericht als kledingzaak en bestaat enerzijds uit een gelijkvloers gedeelte dat voorzien is van o.a. een ruime vitrine, parketvloer, ingemaakte verlichting, toonbank, rekwerk op maat en een pashokje. Anderzijds is er via de centrale draaitrap toegang tot het tweede gedeelte, eveneens voorzien van alle voorgaande elementen, met alsook twee individuele pashokjes. Achteraan het commercieel gedeelte bevindt zich op het gelijkvloers nog een keukentje, bergruimte en een apart toilet. Vanuit de handelszaak is er toegang tot het privé-gedeelte, bestaande uit enkele kamers, een uitgeruste badkamer en de zolderverdieping die reeds volledig werd ingericht. Vanop de eerste verdieping is er bovendien mogelijkheid tot een dakterras, waarbij de toegangsdeur reeds voorzien werd. Tenslotte is het gebouw onderkelderd (stahoogte), waardoor er dus nog extra bergruimte beschikbaar is. De grootste verbeteringswerken werden reeds uitgevoerd; vernieuwde raamwerken met HR+ glas, het dak werd geïsoleerd en de voorgevel werd geïsoleerd en bezet met crepi. EPC label C en dus geen renovatieverplichting!  Kortom; een instapklare eigendom met tal van mogelijkheden op een toplocatie!