Overzicht
Omschrijving
Ruim pand met woonst en handelsruimte pal in het centrum!
Deze veelzijdige en ruime eigendom ligt pal in het centrum vlakbij het station en op wandelafstand van de Grote Markt.
Het pand ligt overigens in een zone van het commercieel centrum waar alle functies en activiteiten zijn toegelaten. Elke (economische) actviteit kan dus worden uitgeoefend, al dan niet in combinatie met woonst.
De authentieke winkelruimte beschikt over 2 symmetrische winkelvitrines met tussenin de authentieke inkomdeur met sierlijk smeedwerk. De behouden winkelinrichting in art-decostijl beschikt nog over de kamerhoge wandkasten en toonbank in klassiek, massief houtwerk.
Achteraan is er een privatief gedeelte te vinden met o.a. een ingerichte keuken en een leefgedeelte. Verder is het volledige gebouw onderkelderd resulterend in zee van extra (berg)ruimte.
Op de tussenverdieping bevindt zich een apart toilet en een ruime, polyvalente ruimte die kan ingericht worden als leefruimte, slaapkamer, bureau,...
De eerste verdieping beschikt over een heel ruime slaapkamer en de prachtige badkamer met o.a. infraroodsauna.
Via de prachtige, houten trap is er toegang tot de 2de verdieping die nog eens 2 slaapkamers biedt.
Tenslotte is er de dakverdieping waar er een vernieuwde kamer met inbouw kasten is met aanpalend, zuidgericht dakterras met uitzicht over de stad.
Kortom; een prachtig, authentiek pand dat reeds grotendeels gemoderniseerd werd met een centrale ligging!
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1912 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2677236 |
| CO₂ Uitstoot | 9899 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 342 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1908 m² |
| Kadastraal inkomen | 1723 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7689843 |