Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 17/06/2026 jusqu'au 25/06/2026. Avis aux investisseurs Voici un bien qui demande un peu d’huile de coude… mais qui rapporte déjà Cet immeuble se compose : ? d’un commerce de ±75 m² actuellement exploité en friterie ? d’un appartement 2 chambres ? ainsi que d’une partie privative liée à la friterie ? Le gros avantage ? Le bâtiment est entièrement loué : • Appartement : 550 €/mois • Friterie : 457 €/mois • Partie privative : 750 €/mois ? Oui, il faut remettre un peu d’ordre et prévoir des rénovations… Mais la rentabilité est déjà là et la base reste intéressante. Technique : • Châssis bois double vitrage • Chauffage central mazout • Toiture en ardoises artificielles • Bâtiment de 1993 en bon éta t général ? Réelle opportunité pour investisseur à la recherche d’un rendement immédiat ! Visite avec Thibault 0486/97.87.00
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 150.000 € |
| Bezoekvoorwaarden |
fr : Thiabult MATHIEU 0486/978.700 |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Badkamers | 1 |
|---|---|
| WC | 2 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 75 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte showroom | 165 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 280 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260427030733 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27771 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 150000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 1194 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Frédéric MAGNUS, Notaire
| Adres |
Rue Du Grand Tige 11
5101 - Erpent |
|---|---|
| Naam van de agent | Thibault MATHIEU |
| Telefoonnummer | +32 486 978 700 |