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Omschrijving
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Fr :
Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une boucherie bien établie avec un appartement spacieux. La boucherie s'étend sur environ 500 m² de surface utile et comprend de nombreux équipements tels qu'un abattoir, 2 ascenseurs de transport, des cabines de fumage, des locaux de stockage et d'utilisation, des chambres froides, une salle de production, une salle d'emballage et des locaux de cuisson et de préparation - le tout inclus dans le prix d'achat. Une offre parfaite pour ceux qui souhaitent non seulement acquérir un commerce, mais aussi s'y installer entièrement équipé. L'appartement qui l'accompagne est spacieux et idéal pour le propriétaire ou le personnel. Il dispose d'un salon avec feu ouvert, d'une cuisine équipée,de 4 chambres à coucher, d'une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo et un WC séparé. Les commodités supplémentaires comprennent une ancienne piscine avec un potentiel de revitalisation, une installation photovoltaïque et 4 garages. La propriété est équipée d'un chauffage central au mazout. Des caves et des greniers sont également disponibles. Cette propriété offre non seulement un commerce, mais aussi une maison confortable dans un ensemble attrayant, à seulement 5 minutes de l'autoroute E42. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
www.immokeul.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2151 vierkante meters |
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Parlofoon | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231101003105 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106373 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
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Prijs per m² | 268 m² |
Kadastraal inkomen | 4788 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Adres |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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