Overzicht
Omschrijving
Wonen en werken in hartje Turnhout: handelspand + 2 appartem
In het centrum van Turnhout bevindt zich deze zeer ruime handelswoning met een commerciële gelijkvloers en bovenliggende woonentiteiten. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de royale oppervlaktes en de veelzijdige indeling is dit pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, of voor wie op zoek is naar een eigendom met sterk (investerings)potentieel.
Ook als projectgrond zeer interessant! Contacteer ons voor een vrijblijvende bespreking hieromtrent wat de mogelijkheden zijn!
Commerciële gelijkvloers (totaal ca. 377 m²) – topligging met tal van mogelijkheden
De handelsruimte op het gelijkvloers is gelegen in hartje Turnhout, wat zorgt voor veel passage en visibiliteit. Dit biedt een waaier aan invulmogelijkheden, zoals (onder voorbehoud van de nodige vergunningen en bestemming):
• kinepraktijk of paramedische praktijk
• broodjeszaak, lunchbar of afhaalconcept
• kantoorruimte of dienstenkantoor
• (groeps)praktijk met specialisten (bv. logopedie, psychologie, coaching, beauty/esthetiek)
• andere commerciële of gemengde invulling
De handelsruimte zelf omvat een volledig glazen voorgevel/vitrine, ideaal voor etalage en commerciële uitstraling. Er is eveneens verwarming en airconditioning/klimaatregeling voorzien.
Verder is het gelijkvloers praktisch ingericht met:
• een kitchenette • een toilet• een stockageruimte• een grote garage (een duidelijke meerwaarde in het centrum)
....
ZIE ONZE WEBSITE VOOR MEER INFO!
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 840 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| WC | 3 |
| Oppervlakte showroom | 283 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 582 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 489 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 771 m² |
| Kadastraal inkomen | 6964 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Decimmo (IPI 513426)
| Adres |
Markt 9
2490 - Balen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7697639 |