Overzicht
Omschrijving
Immo DAVID stelt voor: charmant herenhuis met tuin in Ukkel
Charmant en authentiek herenhuis met tuin en atelier in hartje Ukkel
In het levendige centrum van Ukkel ligt dit karaktervolle herenhuis met tal van authentieke elementen en uitzonderlijk potentieel. De woning combineert wonen en werken op unieke wijze – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel gedeelte met toegang tot een zonnig terras en een indrukwekkend atelier van twee verdiepingen. Deze ruimte leent zich perfect voor een kunstenaar, ambachtsman of creatieve ondernemer. Achteraan ligt een diepe stadstuin die mits opfrissing een echte troef wordt.
De eerste en tweede verdieping omvatten elk een wooneenheid met twee slaapkamers – ideaal voor co-housing, een groot gezin of als investering. De zolder kan ingericht worden als extra woonruimte of bureau. De ruime kelder biedt plaats voor opslag, wijnkelder of archief.
Extra troeven:
Authentieke elementen met veel charme
Atelier met veel licht en aparte toegang
Commerciële mogelijkheden op het gelijkvloers
Verrassend grote tuin
Garage in het pand – zeldzaam in de buurt
Renovatieproject met enorme meerwaarde
Centrale ligging nabij openbaar vervoer en internationale scholen
Een uniek pand met tal van mogelijkheden voor wie karakter en ruimte zoekt in Ukkel.
Het appartement op de 2de verdiep werd onbewoonbaar verklaard.
Het goed is getroffen door stedenbouwkundige inbreuken. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| WC | 3 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 727 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250623-0000718928-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo David (IPI 502741)
| Adres |
Brusselsesteenweg 594
1731 - Zellik |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7588760 |