Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw (1 handelsruimte en 2 wooneenheden) ideaal gelegen in het hart van VERVIERS. Virtuele rondleiding beschikbaar -> https://tour.giraffe360.com/f0e05878205f4861ad639a5f8e300d62/?nocookie Het PARTNER IMMO-team biedt u dit gemengde gebouw te koop aan, ingedeeld als volgt: Begane grond: Handelsruimte van +/- 60m² met keuken en toilet. 1e verdieping: Appartement met één slaapkamer, woon- en eetkamer, badkamer. 2e en 3e verdieping: Duplex met 2 of 3 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, badkamer. Technische details Houten kozijnen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform. Gerenoveerde appartementen. Energieprestatiecertificaat (EPC) Categorie B voor beide appartementen (beschikbaar in bijlagen). Geïnteresseerd? Neem contact met ons op! Telefonisch via 087/35.45.81 of per e-mail via [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 25 december 2024 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Grand Verviers |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| WC | 3 |
| Oppervlakte showroom | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 14679 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14679 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 77 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3766 m² |
| Kadastraal inkomen | 911 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Partner Immo (IPI 508147)
| Adres |
19/1 Rue Fernand Houget
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7665346 |