Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Iconisch handelspand in Verviers

Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/94cde24c93cd41cbaa6e45a5e3228880

Partner Immo stelt u met plezier dit iconische handelspand voor, ideaal gelegen in de Rue Crapaurue in Verviers.

Het pand wordt momenteel uitgebaat door de winkelketen Damart, die al jarenlang in deze straat gevestigd is. Dit gebouw biedt een mooie opportuniteit voor iedereen die een eigen commerciële activiteit wil opstarten en tegelijkertijd wil genieten van ruime opslagmogelijkheden aan de achterzijde van het gebouw.

Het pand is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: Ruime commerciële ruimte met etalage, bergruimte en afzonderlijk toilet. Toegang tot een tuin.

Eerste verdieping: Keuken en een ruimte die kan worden ingericht als bureau of woonkamer.

Tweede verdieping: Twee slaapkamers die eveneens kunnen dienen als extra opslagruimte.

Derde verdieping: Zolderruimte, geschikt als opslagruimte of voor een andere bestemming.

Troeven en kenmerken:

Centrale ligging, vlak bij alle voorzieningen.

Commerciële ruimte van ongeveer 113 m².

Bergruimte van ongeveer 57 m².

Gebouw met tal van mogelijkheden tot inrichting en aanpassing.

Ideaal voor het uitbouwen van een commerciële activiteit met aanzienlijke opslagruimte.

Mogelijkheid om op de verdiepingen een woongelegenheid te creëren.

EPC: Label D – 262 kWh/m².jaar – nr. 20261104029405 / Verwarmde vloeroppervlakte volgens het EPC: 132 m².

Opgelet: De verkoop heeft uitsluitend betrekking op het onroerend goed. De handelszaak (handelsfonds) en de commerciële activiteiten van Damart zijn niet inbegrepen in de verkoop.

Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek!

087/35.45.81
[email protected]