Overzicht
Omschrijving
Business + appartement in het centrum van Borgworm
MARNEFFE real estate presenteert dit gemengd gebouw bestaande uit een commerciële oppervlakte van 110m² (momenteel een bank) en een 3-slaapkamer appartement van 90m² (op de 1e verdieping), gelegen in het centrum van Borgworm, dichtbij alle voorzieningen en faciliteiten. Professioneel gedeelte als volgt samengesteld op het gelijkvloers: handelsruimte van 110m² toegankelijk vanuit de rue du Moulin met een groot raam, een gepantserde luchtsluis met 2 balies, een hal, een open ruimte van 42m², 3 kantoren van 9, 12 en 23m², een kamer archief/opslag van 3,5m² en 3m², een keuken van 6m² met toilet. Op -1 zijn er kelders van 33m² nuttig voor opslag. Appartement met eigen entree via de straat onder het kasteel, als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire. Op de 1e: hal, woonkamer van 20m² open naar de keuken van 7m² (kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast), slaapkamer van 11m². Op de 2e: nachthal, badkamer, 2 slaapkamers van 13 en 9m², kleedkamer/kantoor. Uitrusting ++: gemeenschappelijke centrale verwarming op olie voor beide woningen, aparte elektrische meters, leistenen gevelbekleding (2021), PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Voor het professionele gedeelte: airconditioning warm/koud, zonnepanelen, camera's, talrijke opbergkasten, elektriciteit in zeer goede staat. Het appartement is momenteel verhuurd. De commerciële ruimte komt beschikbaar vanaf 1 juli 2024. De woning wordt gestoffeerd verkocht. Ideale locatie! Om zonder vertraging te bezoeken! PEB E 424 k
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
Bouwjaar | 1954 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte showroom | 100 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Primair energieverbruik | 424 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231205004449 |
CO₂ Uitstoot | 106 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52100 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 100 € |
Kadastraal inkomen | 1470 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5757987 |