Overzicht
Omschrijving
Universele handelszaak op commerciële toplocatie in Westerlo
Universele handelszaak op commerciële toplocatie in Westerlo. Met achtergelegen woonst en tuin van 224 m². Dit op een zeer commerciële ligging op de Grote Markt van Westerlo. EPC Label-C | Elektriciteit conform
Droom jij al jaren van een eigen zaak? Kom zeker eens kijken. Dit handelshuis biedt allerhande mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een handelspand op een centrale toplocatie in Westerlo.
Winkels, horeca, dienstverlening is allemaal mogelijk op deze zeer centrale locatie, in combinatie met de achtergelegen woonst. Achter de winkel ligt het woongedeelte. Dit bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en aansluitend de leefruimte met zit- en eethoek.
De halfopen keuken werd zeer recent vernieuwd en amper gebruikt. Ze beschikt over alle nodige en hedendaagse toestellen. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte is er verbinding met de aangelegde tuin. Twee gezellige terrasjes en de aangelegde borders maken het hier aangenaam vertoeven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ook de badkamer met douche in bad, lavabomeubel en toilet is hier terug te vinden. Een vaste molenaarstrap brengt ons naar de zolderverdieping. Deze is ruim en loopt over de volledige breedte van de woning. Ook interessant voor investeerders. Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan je contact opnemen via 014/95 37 50. Bijzondere informatieplicht:
Omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt; woongebied; geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; geen voorkooprecht ruimtelijke ordening; geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 424000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1559 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo De Groot & Celen BV (IPI 500971)
| Adres |
Kerkplein 1
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7803103 |