Overzicht
Omschrijving
Een opbrengsteigendom te koop in Wommelgem
Een handelshuis gelegen op een top locatie: op een boogscheut van belangrijke invalswegen, op wandelafstand van het openbaar vervoer en leuke fietsroutes.
Het pand wordt al 20 jaar uitgebaat als een frituur en de zaak draait nog altijd goed. De huidige uitbater heeft meer dan 15 jaar horeca-ervaring. Zij betaalt momenteel een basishuur van 1700 euro per maand. Er is een rendement van 5.4%.
De frituurzaak bevindt zich op het gelijkvloers met aansluitend aan de ontvangstzaal een professionele keuken en een bureaukamer. Via het bureau heeft u toegang tot de tuin, waar een vaste trap naar de bovenverdieping leidt.De bovenverdieping bevat 2 slaapkamers, een living, een privékeuken, een badkamer met wc en een terras.
het dak en de gevel zijn geïsoleerd.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 233 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20230408-0002861607-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs per m² | 1610 m² |
---|---|
Kadastraal inkomen | 939 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 1700 |
|
Ancimmo (IPI 508586)
Adres |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
---|---|
Naam van de agent | Angel YU |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486051566 |