Lage Vosbergstraat Rumst

Luxueus nieuwbouwproject bestaande uit 7 nieuwbouwwoningen

**REEDS 6 WONINGEN VERKOCHT** Algemeen: Op een zeer gunstige locatie, centraal gelegen op de grens met Kontich en Duffel - Vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen, het AZ Sint-Maarten, scholen en verschillende wandel-en fietsroutes - Zuid georiënteerde tuinen - De woningen met moderne, eigentijdse architectuur worden allen voorzien van een hoge afwerkingsgraad volgens het lastenboek - Verkoop onder de Wet Breyne - Percelen van +/- 380 tot 493m² - Bewoonbare oppervlaktes van +/- 157 tot 175m² - Gronden zijn aan te kopen onder registratierechten (12%), woning onder BTW stelsel (21%) MET UITZONDERING VAN lot 7 (6% BTW mogelijk) - Bij Lot 7 komt er GRATIS een oprit aanleg en tuinomheining - De woningen zijn in afwerkingsfase dus snelbeschikbaar. Technisch: E-peil 20 of lager (BEN): vrijstelling van het KI gedurende 5 jaar - Doorgedreven isolatie, vloerverwarming/koeling, warmtepomp en fotovoltaïsche zonnepanelen - Ventilatiesysteem type D - Lot 2 en lot 4 zijn voorzien van een carport - Lot 7 beschikt over een inpandige garage. Indeling: Naast de lichtrijke leefruimte met open keuken omvatten alle woningen op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet en een berging - Op de verdieping worden de woningen verder uitgebreid met 3 (lot 2 en 7) tot 4 (lot 4) slaapkamers en 1 badkamer - Grote schuiframen voorzien naar de zuid georiënteerde tuin. Lastenboek en plannen op aanvraag te bekomen.