Overzicht
Omschrijving
LOUISE – ABDIJ TER KAMEREN | Penthouse met 2 slaapkamers
Gelegen op de bovenste verdieping van een elegante herenwoning in één van de meest prestigieuze wijken van Brussel, geniet deze prachtige penthouse van een uitzonderlijke ligging met uitzicht op de Abdij Ter Kameren, op wandelafstand van de Louizalaan en de gegeerde Legrandwijk.
Dankzij deze toplocatie bevinden talrijke winkels, restaurants, groene zones en andere voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar.
Via een private trap bereikt u het appartement, waar u meteen wordt verwelkomd in een lichtrijke en karaktervolle leefruimte. De hoofdruimte bestaat uit een harmonieus geheel van drie opeenvolgende ruimtes: een open keuken met centraal kookeiland, een eetruimte en een aangename woonkamer. Een indrukwekkende raampartij biedt een prachtig en open uitzicht op de Abdij Ter Kameren.
Op dit niveau bevinden zich eveneens een gastentoilet en een tussenruimte die toegang geeft tot een aangenaam terras.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers met ingebouwde dressings, waarvan één directe toegang heeft tot het terras. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer met douche, een tweede toilet en een aparte wasruimte.
De maandelijkse lasten bedragen €100 en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke delen evenals een provisie voor het privatieve waterverbruik.
EPB-score: F | 319 kWh/m²/jaar | 63 kg CO₂/m²/jaar | Certificaat nr. 20220602-0000613995-01-3.
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1894 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220602-0000613995-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49994 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 2250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
RealtyCare (IPI 503442)
| Adres |
Avenue Louise 409
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7734087 |