Overzicht
Omschrijving
PARC /PARVIS – superb and rare NEW APT PENTHOUSE
Superb location on an avenue currently being renovated – between the Saint-Gilles town hall, the Victor Boin swimming pool, and the bars and restaurants of the Saint-Gilles square – excellent transport connexions (Victor Horta metro station, STIB bus, and Brussels-Midi train station) – a 1910 Art Nouveau building, completely renovated while retaining all its character – FIRST occupantion – this rare duplex, 73m² + 46m² terrace with secure entrance, 50m² living space with living room, dining room, and fully equipped kitchen – on the duplex level, a beautiful bedroom with dressing room and workspace, a shower room – storage cellar, bicycle storage with charging points – common laundry room – bright and characterful apartment – full equipped with light fixtures, recessed spotlights, blinds, sunscreen, built-in wardrobes, fiber optic internet, etc. – soundproofing, parquet flooring – security door, video intercom – double glazing, room thermostat, thermostatic valves, common gas heating – solar panels – provision for charges of 150€ for heating, hot water and common areas.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | PARC PARVIS |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Hall, buanderie, local vélo (recharge) |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 6 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311-0000746387-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming |
| Maandelijkse huurprijs | 2150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | 2.150 € |
| Overzicht van de kosten van de private delen | 150 € |
| Berekeningswijze van deze kosten | Reële kosten |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
i-immobilier (IPI 504163)
| Adres |
Avenue d'Argenteuil 5
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nicolas |
| Telefoonnummer | +32475375028 |
| Externe verwijzing | 26L3189 |