Overzicht
Omschrijving
Duplex/Penthouse
In een aangename woonbuurt nabij het centrum van Aalst vindt u deze ruime duplex in een kleine residentie. Scholen, winkels, een grootwarenhuis, een parkje en het OLV Ziekenhuis bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
De eerste verdieping omvat een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een praktische berging, een gastentoilet, een badkamer met bad en douche, een grote slaapkamer met ingebouwde kast en een tweede slaapkamer.
Op de bovenverdieping bevindt zich een aangename open ruimte die tal van mogelijkheden biedt. Deze kan perfect ingericht worden als extra leefruimte, bureau of hobbyruimte. Daarnaast vindt u hier een derde slaapkamer met toegang tot een gezellig terrasje waar u op mooie dagen heerlijk kunt genieten van de zon.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een afzonderlijke garage met automatische poort aan te kopen. Deze biedt plaats aan twee wagens en beschikt bovendien over extra bergruimte.
Troeven
✔ Instapklaar
✔ Gunstige EPC-score
✔ 3 slaapkamers en extra leefruimte
✔ Gezellig terrasje
✔ Scholen, winkels en het OLV Ziekenhuis op wandel- en fietsafstand
✔ Mogelijkheid tot aankoop van een garage voor 2 wagens
Deze duplex biedt een combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden in een aangename woonomgeving. Een appartement die u het best zelf komt ontdekken tijdens een bezoek.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003933016-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 287000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 860 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Burcht Vastgoed (IPI 505823)
| Adres |
Burchtdam 1/1
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 802 - 1817 |