Exclusieve penthouse met 3 slaapkamers en ruim terras
Aankoop aan 6% btw mogelijk, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden.
Op een uitstekende locatie in het centrum van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, wordt deze exclusieve nieuwbouwpenthouse gerealiseerd in Residentie ’t Stoofhof II. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping, biedt deze penthouse een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² en een ruim privéterras van ca. 31 m². De lichtrijke leefruimte met open keuken geeft rechtstreeks toegang tot het terras. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. Verder beschikt de penthouse over 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke douchekamer, een apart toilet, een nachthal en een praktische berging. Ook op energetisch vlak is deze penthouse klaar voor de toekomst, met individuele zonnepanelen, een lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem D en een E-peil van maximaal 20. De centrale ligging vormt een bijkomende troef. De Grote Markt, winkels, restaurants, culturele voorzieningen en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal vlakbij.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruim, exclusief en energiezuinig wonen in hartje Aalst.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek aan het kijkappartement.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 685.000 |
|---|
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2028 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Verdieping | 4 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 685000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Wiezeplein 13
9280 - Wieze |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7926700 |
Neem contact op