Overzicht
Omschrijving
Luxueuze penthouse met 3 slaapkamers – Terras van 82 m²
Ideaal gelegen op de 16de en hoogste verdieping van residentie Nautilus, biedt deze prachtige penthouse een totale oppervlakte van ca. 147 m² en beschikt hij over een panoramisch terras van ca. 82 m² met een adembenemend uitzicht over Brussel, zijn belangrijkste bezienswaardigheden en het kanaal.
Dankzij de grote raampartijen en zijn unieke ligging geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht. Het bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een eetkamer met volledig uitgeruste open keuken, een woonkamer, een master suite met eigen douchekamer, twee bijkomende slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.
Het terras vormt een echte meerwaarde en verlengt op harmonieuze wijze de binnenruimtes, waardoor u optimaal kunt genieten van het uitzonderlijke uitzicht en de zonnige dagen.
Een zeldzaam eigendom dat de ideale combinatie biedt van modern comfort, royale buitenruimtes en een uniek panoramisch uitzicht.
Gelegen in een recent gebouw geniet het appartement van alle hedendaagse comfortvoorzieningen: dubbele beglazing, uitstekende thermische en akoestische isolatie, een systeem voor dubbele ventilatiestroom en een elektrische installatie conform tot 2045.
EPC: B-
Een kelder vervolledigt het geheel.
Ondergrondse parkeerplaats beschikbaar mits een meerprijs van € 35.000.
Dankzij de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zal deze penthouse liefhebbers van ruime woonoppervlaktes, veel natuurlijk licht en uitzonderlijke uitzichten zeker weten te bekoren.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Verdieping | 16 |
| Aantal verdiepingen | 16 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 82 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603-0000755247-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13571 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2077 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
You Real Estate (IPI 510425)
| Adres |
Rue du Bailli 11 à Bruxelles
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7718707 |