Overzicht
Omschrijving
Penthouse twee slaapkamers en uitzonderlijk terras van 100m²
Penthouse (117m²) gelegen op de vierde verdieping. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra bureauruimte. Dankzij de grote raampartijen rondom het appartement geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval.
De grootste troef van dit appartement zijn ongetwijfeld de uitzonderlijke terrassen van maar liefst ca. 100m².
De penthouse is als volgt ingedeeld:
- via de trap begeeft u zich naar de woonkamer met open keuken
- de keuken kan eventueel een opfrissing gebruiken en is voorzien van een vaatwasser en oven
- vanuit de lichtrijke woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Dit loopt langs drie zijden van het appartement, waardoor u geniet van verschillende oriëntaties en de hele dag door van de buitenruimte kunt genieten
- aparte bureauruimte
- twee ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van een enkele wastafel, douche en sauna
- apart toilet
- berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- privatieve berging op -1
De ligging vlak bij het Zuidstation zorgt ervoor dat dit appartement uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Bovendien bevindt u zich op slechts 15 minuten wandelen van de gezellige Brusselse Marollenwijk en het Sint-Gillisvoorplein.
Dankzij het gunstige EPC-attest (label D) voldoet het appartement reeds aan de energetische normen die vanaf 2033 in Brussel worden opgelegd.
Wenst u dit unieke appartement graag te bezichtigen? Dien dan een aanvraag in via onze website www.dewaele.com of neem contact op met Danielle Kaluza via 0491 27 21 88.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 758407-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Brussels (Tour & Taxis) (IPI 502876)
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-26111 |