Penthouse te koop
1500000€
4 slaapkamers 271 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prestigieus 4-Slaapkamer Duplex Penthouse
Gelegen aan de prestigieuze Rubenslei, met direct zicht op het Stadspark van Antwerpen, vertegenwoordigt deze unieke duplex penthouse een unieke kans om een woning te verwerven met uniek zicht, privacy en blijvende waarde op een van de meest gegeerde locaties van de stad.
Perfect gelegen, geniet het pand van uitstekende vervoersverbindingen en onmiddellijke aansluiting op belangrijke snelwegen, terwijl het ook ideaal gesitueerd is binnen Antwerpen—vlak naast het park en op wandelafstand van de historische binnenstad, de Zuid-wijk, vogeltjesmarkt en nog veel meer.
Gelegen op de 7e en 8e verdieping biedt de woning in totaal ongeveer 271m² verfijnde leefruimte, inclusief een prachtig zuidoost-gericht terras van 35m² met onbelemmerd uitzicht over het groene park. Dankzij het ontbreken van inkijk geniet de woning van een uitzonderlijke mate van privacy die zelden voorkomt in het stadscentrum.
Beide verdiepingen beschikken over directe private lifttoegang, wat het comfort en de discretie verhoogt; een steeds meer gegeerde troef in exclusief stadswonen.
De bovenverdieping is volledig gewijd aan ontvangst en ontspanning, waar een ruime en lichtrijke leefruimte naadloos overgaan in het terras, wat zorgt voor een moeiteloze binnen-buitenbeleving. De volledig uitgeruste keuken is subtiel geïntegreerd en combineert functionaliteit met ingetogen elegantie, en biedt bovendien toegang tot een tweede terras aan de achterzijde, ideaal voor dagelijks gebruik. Een aparte wasruimte en gastentoilet vervolledigen deze verdieping.
De benedenverdieping is ingericht om maximale flexibiliteit en comfort te bieden. Twee van de slaapkamers hebben een prachtig open zicht over het park. De master bedroom beschikt over een ruime ensuite badkamer (bad, douche en toilet). De twee bijkomende slaapkamers zijn ideaal als kinder-, logeerkamers of bureel en beschikken over een eigen grote douchekamer en een apart toilet. Alle slaapkamers sluiten aan op een terras en beschikken over vliegenramen.
Verder is er ook nog een ruime was- en bergruimte, wat een zeldzame extra functionaliteit biedt in appartementen van dit type.
Het appartement komt ook met een private ruime kelder in het gebouw en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Airco aanwezig op beide verdiepingen. Eigen aansluitingen voor gas en water.
Het pand is ideaal is als gezinswoning of elegante stadsresidentie.
Een parkeerplaats in het gebouw is afzonderlijk beschikbaar voor aankoop aan €65.000.
Verkoop zonder immo.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1500000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|