Overzicht
Omschrijving
luxueus wonen in 'The Roastery'
Luxe penthouse in de realisatie ‘The Roastery’, op de voormalige site van koffiebranderij Jespers.
Gezelligheid troef dankzij de ideale verbinding tussen de modewijk, het trendy Zuid en de oude binnenstad. Een prachtige locatie om te leven, wonen en genieten, tussen de Scheldekaaien en de alombekende Kloosterstraat.
Bij de afwerking werd gekozen voor hoogwaardige materialen en maatwerk. Zo werd er o.a. een doorlopende lichte parketvloer voorzien.
De ruime leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Grote schuiframen geven uit op het riant dakterras van maar liefst 31 m² – ideaal voor een koffietje in de ochtendzon of een sfeervol diner.
De open keuken is naadloos geïntegreerd en werd afgewerkt met een hoogwaardig werkblad in keramische steen, greeploze kasten en hoogwaardige AEG-toestellen. Aansluitend bevindt zich een ruime berging/wasplaats.
Deze penthouse telt 2 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
De master geeft uit op een badkamer met riante inloop-regendouche, ligbad, dubbele lavabo en extra toilet. Het geheel werd smaakvol afgewerkt met marmer, licht hout en wit kraanwerk.
De 2e slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over een eigen badkamer met inloop-regendouche en lavabomeubel.
Apart gastentoilet.
Eén of twee kelderbergingen bij te kopen.
Verkoop onder BTW-stelsel.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 699.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | 2000 Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 33 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-OMV_2021003272/EP18904/A001/D02/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 1068 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 17 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Provas (IPI 507512)
| Adres |
Museumstraat 12 A
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7669512 |